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Référence du bien : TDFR3303

Résidentiel 248.000 € - Maison / Villa
150 m² 4 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage  Ajouter aux favoris Imprimer

Jolie propriété bretonne

À seulement 7 mn de Saint-Brieuc, cité historique entre terre et mer, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, où les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité trouveront leur bonheur.

D’une surface habitable de 150 m², elle offre, au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée desservant d’un côté, un salon-séjour lumineux de 37 m² avec belle cheminée en granit dotée d’un insert, et de l’autre, une cuisine aménagée/équipée avec espace dînatoire, une chambre actuellement aménagée en bureau avec bibliothèque et un wc indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés dont une avec grand dressing, une salle de bain avec double vasques, baignoire et sèche serviette, ainsi qu’un wc séparé.

Côté confort : isolation en laine de roche, menuiseries en pvc double-vitrage à oscillo-battant, volets électriques, porte de sous-sol et portail d’entrée motorisés, chauffage au fioul.

Sous-sol complet de 88 m² avec garage, buanderie avec placard, coin atelier, chaufferie et cave.

L’ensemble à l’abri des regards sur un parc clos de 3900 m² joliment arboré et paysager, agrémenté d’un carport et d’une tonnelle pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Idéalement située, à 3 mn des commerces, des services de santé et des écoles d’une petite ville où il fait bon vivre, et à 5 mn de la voie express Rennes/Brest.

Diagnostic de performance énergétique / DPE : D (168 kWh/m²/an) – GES : E (39 kg/m²/an).

Détails additionnels

  • Nombre de pièces: 6
  • Pays: France
  • Département: Côtes-d'Armor
  • Ville: Saint-Brieuc
  • Code géographique: FR-22
  • Transaction: Vente

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