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Référence du bien : TDFR3655

Résidentiel 152.000 € - Maison / Villa
112 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage  Ajouter aux favoris Imprimer

Jolie maison néo-bretonne

À 15 mn de Guingamp, petite cité de caractère des Côtes-d’Armor située dans la vallée de la rivière du Trieux, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg d’un village où il fait bon vivre.

Implantée sur un terrain de 1000 m² et d’une surface habitable de 112 m², elle offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre sur parquet et une salle de bains, plus un wc indépendant. Une belle véranda de 19 m² et un garage de 20 m² transformé en cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres sur parquet flottant dont une avec dressing attenant et une autre avec accès à un grenier aménageable, ainsi qu’une salle d’eau avec wc refaite à neuf.

Côté confort : menuiseries en bois double-vitrage, poêle à granulés, chauffe-eau électrique récent et électricité récente.

Vous disposerez aussi d’un hangar de 120 m² sur terrain adjacent de 1600 m² constructible.

Idéalement située, à 5 mn des commerces, des services de santé et des activités de loisirs, et à 35 mn des plages de sable fin de la côte de granit rose.

Diagnostic de performance énergétique / DPE : E (256 kWh/m²/an) – GES : C (12 kg/m²/an).

Détails additionnels

  • Nombre de pièces: 5
  • Pays: France
  • Département: Côtes-d'Armor
  • Ville: Guingamp
  • Code géographique: FR-22
  • Transaction: Vente

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