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Référence du bien : TDFR4315

Résidentiel 178.000 € - Maison / Villa
130 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage  Ajouter aux favoris Imprimer

Charmante longère en pierre

À 15 mn de Guingamp, petite cité de caractère des Côtes-d’Armor riche d’un patrimoine historique et culturel, laissez-vous séduire par le charme de cette longère bretonne rénovée avec goût et matériaux de qualité, nichée dans un petit hameau paisible d’un village où il fait bon vivre.

D’une surface habitable de 130 m² et orientée sud, elle offre, au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour doté d’une cheminée avec insert, une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/lingerie-buanderie avec accès jardin, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.

Un bel escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent trois chambres parquetées avec placards dont deux en enfilade, une salle d’eau et un wc séparé.

Côté confort : menuiseries en pvc double-vitrage, chauffage électrique par pompe à chaleur, climatisation.

Implantée sur un terrain arboré de 2200 m² avec abri jardin, serre, barbecue, four à pain et garage pouvant être transformé en gîte rural, cette charmante propriété campagnarde se situe à 10 mn des commerces, services de santé, écoles et de la voie express Rennes/Brest.

Accès en 15 mn à la gare TGV (Paris-Guingamp en 2h50), 35 mn des plages de sable fin et 1h de l’aéroport international de Brest.

Diagnostic de performance énergétique / DPE : F (385 kWh/m²/an) – GES : C (12 kg/m²/an).

Détails additionnels

  • Nombre de pièces: 5
  • Pays: France
  • Département: Côtes-d'Armor
  • Ville: Guingamp
  • Code géographique: FR-22
  • Transaction: Vente

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