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Référence du bien : TDFR3567

Résidentiel 290.000 € - Maison / Villa
150 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage  Ajouter aux favoris Imprimer

Belle propriété de style «Île-de-France» en Terre et Mer

À seulement 10 mn de Saint-Quay-Portrieux, charmante station balnéaire, port de pêche et de plaisance de renom, venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-bourg d’un petit village paisible où il fait bon vivre.

Construite en 1975 et d’une surface habitable de 150 m², elle offre, de plain-pied, une entrée spacieuse avec dressing, un bel espace de vie lumineux avec poêle à granulés et baies vitrées s’ouvrant sur deux terrasses de 18 et 30 m² orientées sud et ouest, une cuisine contemporaine de 2016 aménagée/équipée, quatre chambres sur parquet dont deux donnant sur terrasse ouest, plus une salle d’eau carrelée avec grande douche et un wc indépendant.

Vous disposerez également d’un grenier de 150 m² isolé et en partie aménagé.

Côté confort : chaudière fuel et chauffe-eau thermodynamique 300 L (2012), poêle à granulés à pilotage télécommandé (2015), ventilation mécanique par insufflation (2017), ravalement (2015), isolation des combles (2014), traitement charpente (2012), installation de panneaux solaires photovoltaïques en 2012 avec revente annuelle de 900 € à EDF. Menuiseries en pvc double-vitrage à oscillo-battant et volets roulants.

Sous-sol complet avec garage, lingerie-buanderie, salle d’eau et wc, atelier, chaufferie et cave.

L’ensemble à l’abri des regards sur un superbe parc arboré de 6480 m², agrémenté d’un puits artésien, d’une serre et d’un abri de jardin en bois, situé à quelques minutes des plages de sable fin de Plouha, petite ville côtière labellisée « Station Verte » et réputée pour ses falaises, les plus hautes de Bretagne.

Diagnostic de performance énergétique / DPE : C – GES : D.

Détails additionnels

  • Nombre de pièces: 6
  • Pays: France
  • Département: Côtes-d'Armor
  • Ville: Saint-Quay-Portrieux
  • Code géographique: FR-22
  • Transaction: Vente

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