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Référence du bien : TDFR3787

Résidentiel 235.000 € - Maison / Villa
180 m² 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage  Ajouter aux favoris Imprimer

Belle longère en pierre rénovée avec gîte

Dans un petit village paisible situé aux confins des Côtes-d’Armor et du Finistère, à seulement 15 mn de Guingamp et 25 mn de la mer, se trouve cette propriété nichée au cœur d’une campagne verdoyante, boisée et vallonnée, où les amoureux de la nature trouveront leur bonheur.

Rénovée en 2010 et d’une surface habitable de 129 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée véranda orientée plein sud, un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour doté d’un poêle à bois, une salle d’eau et un wc indépendant, plus une buanderie. Un cellier avec accès extérieur et une chambre au-dessus complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres parquetées dont une avec salle d’eau et wc privatifs, et au second, une très grande chambre sur parquet de 41 m² pouvant être divisée en deux.

Vous pourrez accueillir vos hôtes dans un charmant gîte de 51 m² rénové en 2017, offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, une salle d’eau et un wc séparé.

Un bel escalier en bois avec rampe en fer forgé mène à l’étage où se trouve une chambre spacieuse parquetée.

Possibilité d’aménager un second gîte d’environ 31 m² attenant à la maison principale.

L’ensemble sur un terrain de 1600 m² avec garage pour une voiture situé à proximité des commerces, services de santé et écoles, et à 5mn de la voie express Rennes/Brest.

Diagnostic de performance énergétique / DPE : E (252 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg/m²/an).

Détails additionnels

  • Nombre de pièces: 8
  • Pays: France
  • Département: Côtes-d'Armor
  • Ville: Guingamp
  • Code géographique: FR-22
  • Transaction: Vente

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